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¿Cuando lleva retención una factura de alquiler?
Cuando el propietario es una persona física y alquila un inmueble a un autónomo o empresa para ejercer su actividad, la factura debe llevar una retención del 19\%. La retención se aplica a cuenta del IRPF (el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) y se debe declarar posteriormente.
¿Cómo facturar alquiler AFIP?
Las opciones para emitir comprobantes electrónicos son las siguientes:
- Comprobantes en línea: es un servicio con clave fiscal que se debe configurar con los datos que corresponden para poder utilizarlo.
- Facturador móvil: en este caso solo necesitas descargar la aplicación en un celular o tablet.
¿Qué comprobante respalda un alquiler?
– Contar con la documentación respaldatoria del alquiler (contrato y comprobante de pago). Para que sea válido, el propietario se debe encontrar inscrito en AFIP y debe entregar el comprobante correspondiente al momento de pago del alquiler.
¿Qué es la retención de alquiler?
La retención de alquileres convierte a los inquilinos de inmuebles urbanos en un sujeto pasivo del IRPF o el IS de su arrendador. Por esta razón, tanto la liquidación ante Hacienda como los trámites asociados van por cuenta del arrendatario y suponen una obligación legal de cara a Hacienda.
¿Cómo hacer factura electrónica AFIP por alquiler?
Lo deberá ingresar en la página web de la AFIP, con clave fiscal mediante el Siradig (572 web). La primera vez que cargue dicha deducción deberá enviar a la AFIP una copia del contrato del alquiler en un formato PDF, y también al momento de hacer las renovaciones de contrato.
¿Cómo se emite la factura de un apartamento?
En nuestro caso, por cada reserva emitimos una factura de forma automática en nombre del propietario. Esta factura se emite tras el check-out, tras comprobar el apartamento y confirmar que el importe abonado en un principio es el correcto (tal y como ocurre en los hoteles).
¿Cómo se declaran las facturas de alquiler de uso distinto al de vivienda?
Las facturas emitidas a personas jurídicas cuyo objeto es el alquiler de uso distinto al de vivienda para sus trabajadores quedan exentas de IRPF conforme al artículo 75, 3G del reglamento del IRPF. ¿Cómo declararlo? IVA 21\% e IVA 10\%: mediante la declaración trimestral de IVA.
¿Cómo hacer una factura para alquileres vacacionales?
La plantilla de ejemplo para hacer una factura para alquileres vacacionales que te ofrecemos incluye toda la información estrictamente necesaria. Información sobre la propiedad, datos personales tanto del propietario como del huésped y todos los demás datos relacionados con el pago y los gastos.
¿Cuándo se aplica el porcentaje de retención sobre el alquiler de inmuebles?
El porcentaje de retención sobre el alquiler de inmuebles es el 19\% para 2020. Pero, ¿sabes cuándo se aplica? ¿Quién debe retener? ¿Qué se hace con estas cantidades?.