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¿Qué es plicas inmobiliarias?
El depósito de plica es una garantía de que se hayan cumplido las condiciones de la transacción inmobiliaria antes de que la propiedad y/o el dinero cambie de manos. …
¿Qué es un contrato de plica?
En su origen, el vocablo en español “plica” se refería a un sobre sellado y cerrado en que se guardaba algún documento o suceso que no se podía divulgar o publicar hasta la ocasión y fecha determinada.
¿Qué necesito para vender una casa en Puerto Rico?
El comprador debe pedirle al vendedor que solicite los siguientes documentos:
- Certificación de valor del CRIM para la propiedad que se pretende adquirir.
- Certificación de deuda del CRIM de la propiedad objeto de la compraventa.
- Certificación de deuda por concepto de contribución especial de la Ley 7.
¿Qué son las actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata?
Las actividades inmobiliarias que se realizan a cambio de una retribución o por contrata incluidos los servicios inmobiliarios. La compra, venta, administración, alquiler y/o arrendamiento de bienes inmuebles a cambio de una retribución o por contrata.
¿Qué documentos se requieren para vender una propiedad?
A la hora de vender una propiedad, es necesario presentar los documentos que demuestren que tú eres el titular de esa vivienda.
- Título de propiedad o Escritura de la casa.
- Documento de Identidad.
- Nota simple.
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
- Certificado de estar libre de pago en la comunidad de propietarios.
¿Qué es una actividad inmobiliarias?
Actividades Inmobiliarias. En esta clase se incluyen la compra, venta, alquiler y explotación de bienes inmuebles propios, alquilados o de terceros, tales como edificios de apartamentos, viviendas y edificios no residenciales; la urbanización y el fraccionamiento de terrenos en solares, etc. Actividades de alquiler.
¿Cómo vender una vivienda?
Por ley, para que la propiedad pueda venderse, el propietario está obligado a anunciar al inquilino que tiene el deseo de vender la vivienda. Este puede adquirir el inmueble siempre que abone el precio que el tercer comprador estaba dispuesto a pagar al arrendador.
¿Cómo vender una vivienda de una persona incapacitada?
En el caso de querer vender una vivienda de una persona incapacitada o de un menor será necesario presentar una autorización judicial. Si es una vivienda conyugal, aunque sea de carácter privativo, es necesario la firma de ambas partes.
¿Cómo puedo pagar la compraventa de mi vivienda?
El comprador, que ahora es el nuevo propietario, permite al vendedor estar unos días, establecidos por escrito, en la vivienda hasta que pueda pagar la nueva casa. En el momento de la firma, el notario pedirá todos los justificantes de pago de la compraventa, ya que estos deben quedar reflejados en las escrituras.
¿Es posible vender una casa que está alquilada?
¿Es posible vender una casa que está alquilada? Vender una vivienda que está alquilada es una práctica habitual que no está exenta de riesgos. El propietario y el inquilino deben conocer sus derechos y obligaciones durante el proceso