Tabla de contenido
- 1 ¿Qué hacer si el inquilino no paga?
- 2 ¿Por qué el inquilino está obligado a hacer frente al pago del alquiler sin excusas?
- 3 ¿Cómo reclamar la deuda al inquilino que no paga el alquiler?
- 4 ¿Qué hacer si el inquilino no responde?
- 5 ¿Cómo justificar el incumplimiento del inquilino por actividades molestas dentro del piso?
¿Qué hacer si el inquilino no paga?
Si el inquilino no responde, tendrá que volver a reclamarle el pago, pero ya por vía fehaciente, es decir, por medios que supongan una prueba legal: burofax, conducto notarial, o acto de conciliación judicial. Si aún así el inquilino no paga, no queda más remedio que ir a juicio.
¿Por qué el inquilino está obligado a hacer frente al pago del alquiler sin excusas?
El inquilino está obligado a hacer frente al pago del alquiler, sin excusas.Esto quiere decir que, a no ser que se llegue a un acuerdo entre ambas partes, el hecho de que el arrendatario esté desempleado o en una mala situación económica no le exime de cumplir con sus obligaciones con el propietario.
¿Cómo desalojar un inquilino que no ha pagado la renta?
Pero no sólo eso sino que, además, ordenará el juez el desalojo del inquilino que no ha pagado la renta. La demanda de desahucio, que es la que abre el procedimiento de desahucio, ha de presentarse a través de abogado y procurador, excepto en los casos (poco frecuentes) en que la renta mensual del inmueble es inferior a 166 euros al mes.
¿Cómo reclamar la deuda al inquilino que no paga el alquiler?
La reclamación de la deuda Una vez que se ha producido el desahucio o lanzamiento, podrá el arrendador reclamar la deuda al inquilino que no paga el alquiler. Puede reclamar todas las rentas y recibos de suministros que el inquilino no haya pagado, hasta el día del desahucio.
¿Qué hacer si el inquilino no responde?
En una situación como ésta el propietario debe, primero, llamar la atención del inquilino, ya sea por teléfono o por escrito. Si el inquilino no responde, tendrá que volver a reclamarle el pago, pero ya por vía fehaciente, es decir, por medios que supongan una prueba legal: burofax, conducto notarial, o acto de conciliación judicial.
¿Qué es una carta a favor de los inquilinos?
El sistema judicial español cuida, con mucha razón, los derechos de los menores, y por suerte o por desgracia, esta es una carta a favor de los inquilinos, aunque sean morosos. Todo esto no quiere decir que el propietario no podrá volver a ver su piso, sino que el proceso podría alargarse muchísimo más de lo esperado.
¿Cómo justificar el incumplimiento del inquilino por actividades molestas dentro del piso?
En este escrito no tienes que justificar con pruebas el incumplimiento del inquilino por actividades molestas dentro del piso. Simplemente, se trata de comunicar la resolución del contrato por actividades molestas, según lo establecido en la LAU.