Tabla de contenido
¿Qué pasa con mi deuda hipotecario si muero?
La herencia contiene todos los bienes, derechos y obligaciones de la persona fallecida, a la que se llama «causante». Es decir, se heredan bienes, créditos y deudas. Los herederos y herederas responden por las deudas de la persona fallecida con los bienes que reciben.
¿Cómo funciona una hipoteca revertida?
Una hipoteca revertida es un tipo de préstamo especial que se encuentra garantizado con el valor líquido de tu vivienda. Pero en este caso, el prestamista te paga a ti en vez de tú a él. Puedes darle al dinero el destino que desees, desde pagar cuentas médicas hasta remodelar tu hogar.
¿Qué son las hipotecas de conversión de amortización hipotecaria?
Las hipotecas de conversión de amortización hipotecaria o HECM (Home Equity Conversion Mortgages) son hipotecas inversas con seguro federal y están respaldadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Los préstamos HECM pueden usarse para cualquier propósito.
¿Por qué se cancela la hipoteca al fallecimiento de un deudor hipotecario?
“La mayoría de las hipotecas que se conciertan en nuestro país tienen asociado un seguro de vida a nombre de los deudores hipotecarios, de tal manera que al fallecimiento de uno de ellos o de los dos, se cancela la hipoteca”, apunta López.
¿Qué cobran los prestadores de hipotecas inversas?
Por lo general, los prestadores de hipotecas inversas aplican un cargo de originación y otros costos de cierre, como también cargos por servicio durante el término de la hipoteca. Algunos prestadores también cobran primas de seguro hipotecario (para los préstamos HECM con seguro federal).
¿Cuáles son los costos de una hipoteca inversa?
Usted tiene que pagar otros costos relacionados con su casa. Cuando usted toma una hipoteca inversa, conserva el título de propiedad de su casa. Esto significa que es responsable de pagar los impuestos a la propiedad, el seguro, los servicios públicos, el combustible, el mantenimiento y otros gastos.