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¿Cómo son los contratos de alquiler con opción a compra?
Un contrato de alquiler con opción a compra es aquel en el que un inquilino tiene la posibilidad de adquirir el inmueble una vez finalizado el plazo estipulado arrendamiento. A la cantidad total del inmueble se le restarían las mensualidades que el inquilino ha ido aportando.
¿Qué es alquiler con opción a compra Puerto Rico?
“Opción temprana de compra” significa el acuerdo mediante el cual el arrendador le concede al arrendatario la opción de adquirir la propiedad arrendada antes del vencimiento del contrato.
¿Qué es una propiedad en renta?
Se trata de un inmueble (edificio) que comporta locales, oficinas, y/o alojamientos familiares, destinados exclusivamente al alquiler, con una rentabilidad relativamente atractiva y segura en el mediano y largo plazo, puesto que es dable pensar que no todas las unidades se desocupen simultáneamente, y por lo tanto en …
¿Qué es compra renta?
La renta con opción a compra es una modalidad de alquiler en la que el dueño del inmueble expresa su intención de vender la vivienda que ha puesto en renta. Por su parte, el arrendatario adquiere el derecho a comprar la propiedad después de haberla habitado por un tiempo estipulado.
¿Qué es el alquiler con opción de compra?
El alquiler con opción de compra (también conocido como arrendamiento financiero) es un arreglo entre usted y el vendedor en donde usted tendrá la opción de comprar una casa después de haberla alquilado por un período de tiempo determinado.
¿Se puede variar el precio del alquiler en un contrato con opción a compra?
El inquilino puede prorrogar, si así lo consiente el propietario, el contrato de alquiler, pero, en ese caso, la opción a compra caducará por ser dos contratos diferentes. ¿Puede variar el precio del alquiler en un contrato con opción a compra?
¿Qué es el alquiler con derecho a compra?
El alquiler con derecho a compra es un contrato doble o mixto compuesto por dos subcontratos, uno de alquiler y otro de compraventa. Esta modalidad permite al inquilino vivir de alquiler en la vivienda por un tiempo determinado.
¿Qué es el derecho de opción de compra?
La concesión al optante del derecho a decidir unilateralmente respecto a comprar o no el inmueble sobre el que ha pactado el alquiler. El plazo concreto durante el que el arrendatario-optante, puede ejercitar el derecho de opción de compra, y que no podrá ser superior al período de alquiler que se pacte y sus prórrogas forzosas, aunque si inferior.