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¿Qué significa hipoteca unilateral?
La hipoteca unilateral, como su nombre indica, es la constituida por el dueño de la finca sin intervención simultánea del acreedor, que podrá aceptarla o no.
¿Qué es hipoteca ordinaria?
Hipoteca ordinaria (de tráfico): es la que garantiza una obligación cuya cuantía resulta determinada, ya que consta en el Registro de la Propiedad totalmente conformada. Hipoteca común: es la hipoteca en la cual el acreedor hipotecario dispone del mismo rango que el resto de acreedores.
¿Qué es Primera hipoteca Abierta?
Una hipoteca abierta es un crédito hipotecario que permite al titular disponer de un préstamo por un importe máximo del capital amortizado en un momento determinado, normalmente por medio de un préstamo personal. Por tanto, tiene dos vertientes, la propia hipoteca y el préstamo asociado.
¿Qué es una hipoteca?
Una hipoteca es un acuerdo entre usted y el prestamista, que le da al prestamista el derecho a tomar su propiedad si usted no paga el dinero que le ha prestado, más los intereses. Los préstamos hipotecarios o hipotecas se utilizan para comprar una vivienda o para pedir préstamos de dinero sobre el valor de una vivienda que ya posee.
¿Cuándo se puede ejecutar una hipoteca?
Para ser válida, la hipoteca debe estar registrada. Al igual que con la prenda, la hipoteca solo se puede ejecutar después del plazo de cumplimiento de la obligación, aunque la ley permite en ciertos casos que se pueda adelantar su ejecución hipotecaria. (Soares, Crispim, Fernandes y Alves, 2017, p. 158)
¿Cómo contratar una hipoteca?
Para contratar una hipoteca hay que asegurarse de que los ingresos son recurrentes y adecuados a la deuda que se va a asumir, y tener en cuenta el ahorro inicial e ingresos netos antes de endeudarse. Existen dos factores que determinarán los límites de la cuantía del préstamo, pero también el plazo de amortización y la cuota resultante:
¿Cómo afecta la hipoteca a un inmueble?
De acuerdo con el artículo 1097 de nuestro Código Civil (en adelante CC ): Por la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación, propia o de un tercero.