¿Qué significa la vulnerabilidad social?
La vulnerabilidad social se puede entender como un proceso encarado por una persona, grupo o comunidad en desventaja social y ambiental en el que cabe identificar los siguientes elementos: 1) existencia de riesgos externos a la persona, grupo o comunidad; 2) proximidad a los mismos; 3) posibilidad de evitarlos; 4) …
¿Cuándo se exenta la ganancia de una vivienda?
Es importante destacar que dicha norma declara exenta dicha ganancia siempre y cuando se REINVIERTA EL IMPORTE TOTAL OBTENIDO POR LA VENTA DE LA VIVIENDA HABITUAL, es decir, todo el precio obtenido y no solo la ganancia. POR LO TANTO ¿ QUE PASA SI SOLO REINVERTIMOS UNA PARTE DE LO OBTENIDO POR LA VENTA DE NUESTRA VIVIENDA HBITUAL?
¿Qué es el importe total obtenido por la venta de una vivienda?
Esto se determina en el artículo 41 del Reglamento de la Ley del impuesto sobre la Renta y para este caso, se considerará como importe total obtenido por la venta de la vivienda el resultante de minorar el valor de transmisión en el principal del préstamo que se encuentre pendiente de amortizar en el momento de la transmisión.
¿Cuándo pueden ser exentos los impuestos de la venta de un inmueble?
Los ingresos procedentes de la venta del inmueble pueden estar exentos de impuestos, en su totalidad o en parte, si destina los ingresos obtenidos a sus propios fines de vivienda. Debe hacerlo en un plazo de 3 años a partir del final del ejercicio fiscal (año natural) en el que vendió el inmueble.
¿Cuándo se declara exenta la ganancia?
Esta figura jurídica se regula en el artículo 38 de la Ley del impuesto sobre la renta. Es importante destacar que dicha norma declara exenta dicha ganancia siempre y cuando se REINVIERTA EL IMPORTE TOTAL OBTENIDO POR LA VENTA DE LA VIVIENDA HABITUAL, es decir, todo el precio obtenido y no solo la ganancia.