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¿Qué es la propiedad comercial?
Consiste en una serie de derechos que la legislación sobre arrendamientos urbanos, tradicionalmente ha venido reconociendo al empresario que desarrolla su actividad en un local de negocio ajeno.
¿Que tiene un local comercial?
El local comercial es el espacio o la instalación donde se atiende al público, como cualquier almacén de ropa, calzado y oficina. El local comercial se conoce también como punto de venta o de atención al público, por lo que es cualquier lugar donde se ejerce el comercio de cara al público.
¿Cuáles son los servicios publicos comerciales?
Servicio comercial: Es el servicio que se presta a predios o inmuebles destinados a actividades comerciales, en los términos del Código de Comercio. 3.36. Servicio residencial: Es el servicio que se presta para el cubrimiento de las necesidades relacionadas con la vivienda de las personas.
¿Cuáles son las propiedades más comunes para uso comercial?
Bienes comunes esenciales
- Terreno.
- Cimientos.
- Estructura.
- Áreas de circulación.
- Instalaciones generales.
- Fachadas.
- Techos o losas.
- Escaleras.
¿Qué es una casa residencial?
Una vivienda residencial es una construcción ya sea a modo de casa o departamento, que pretende crear un ambiente de funcionalidad y seguridad, a través de un diseño arquitectónico lujoso, moderno y práctico para disfrutar con la familia.
¿Qué es un inmueble de uso residencial?
Uso residencial es el de aquellos edificios o parte de ellos destinados a vivienda.
¿Qué se necesita en un local?
A grosso modo, los requisitos locales que todo empresario debe considerar son, licencias de negocios, permisos estructurales, especialmente si su establecimiento requiere de una infraestructura específica, impuesto sobre la renta, compensación laboral, entre otros.
¿Qué necesita un local?
¿Qué necesito para abrir un local comercial?
- La declaración responsable municipal de apertura.
- La comunicación previa municipal de apertura.
- La licencia comercial.
- El proyecto técnico.
- El proyecto técnico en materia de incendios.
- El certificado técnico para la puesta en funcionamiento de actividad inocua.
En realidad se habla de propiedad comercial de modo análogo a cuando se hace lo mismo respecto de la propiedad intelectual e industrial. Se discute la justificación de este derecho.
¿Cómo se protege la propiedad comercial en España?
En España la propiedad comercial se encuentra protegida por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 11 de junio de 1964, que permite al arrendatario traspasar el local, pero dando derecho de tanto y retracto al arrendador.
¿Cuáles son los requisitos para autorizar a realizar actividades comerciales?
Identificación de la persona natural o jurídica u otra entidad que iniciará actividades. Domicilio del inmueble en que se autorizará a realizar actividades comerciales. Rol de Avalúo del Inmueble en que se autorizará a realizar actividades comerciales. Fecha y lugar en que se firmará la carta.