¿Qué es una zona común?
¿Qué es una zona común? Según la Ley de Propiedad Horizontal, las zonas comunes son “todas las partes del edificio pertenecientes a todos los propietarios destinadas, que permiten o facilitan la existencia, funcionamiento, uso, conservación o funcionamiento de los bienes particulares de cada uno”.
¿Qué son las áreas y bienes de uso común?
ÁREAS Y BIENES DE USO COMUN: Son aquellos que pertenecen en forma proindiviso a los condóminos y su uso estará regulado por esta Ley, su Reglamento, la Escritura Constitutiva y el Reglamento Interno.
¿Cuál es la diferencia entre una zona común y una zona privativa?
Esto quiere decir, básicamente, que una zona común es cualquier zona que no sea privativa. Una zona privativa es a la que solo tiene acceso el vecino que tiene la propiedad, como viviendas y bajos. Las zonas comunes tienen distintos usos.
¿Qué son las zonas comunes?
Esto quiere decir que las zonas comunes pertenecen a todos los propietarios de un edificio según el porcentaje establecido. Este porcentaje, el coeficiente de participación, viene dado en la escritura de la propiedad y puede encontrarse en los estatutos de la división horizontal. Solicítanos presupuesto para administrar tu comunidad
¿Cuáles son las zonas comunes de un edificio?
¿Cuáles son las zonas comunes de un edificio? Las zonas comunes de un edificio son los rellanos, escaleras, el zaguán y las terrazas comunitarias. En el caso de comunidades de propietarios grandes, son también el cuarto de basuras, zonas verdes, piscinas, etc. Las zonas comunes vienen descritas en el artículo 396 del código civil.
¿Qué es una zona común de uso exclusivo?
Una zona común de uso exclusivo es aquella a la cual solo tiene acceso mediante una zona privativa, generalmente una vivienda. Tiene la particularidad de ser propiedad de la comunidad de vecinos, aunque su uso es único de un vecino por su disposición.