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¿Cuándo prescriben las acciones reales sobre bienes inmuebles?
Las acciones reales sobre bienes inmuebles prescriben a los treinta años. Entiéndese esta disposición sin perjuicio de lo establecido para la adquisición del dominio o derechos reales por prescripción.
¿Cuándo vence el boleto de compraventa?
En el caso que vendedor y comprador acuerden firmar el boleto de compraventa, el plazo para escriturar será el que las partes convengan, lo usual es que el plazo consuetudinario sea entre 30 y 60 días entre la firma del boleto y la escritura.
¿Cuánto tiempo tengo para escriturar una casa?
Tomando en cuenta los pasos a seguir para realizar la escritura pública de una propiedad, el tiempo aproximado que tarda el proceso de escrituración, desde que le entregues los documentos al notario hasta la inscripción de la escritura en el Registro Público, es alrededor de sesenta días.
¿Qué es la enajenación de bienes?
Enajenación de bienes La enajenación de bienes es el acto jurídico por el cual una persona transfiere a otra la posesión de un bien. Puede ser a título gratuito u oneroso. Según el tipo de bien y forma de transferencia, la operación puede estar sujeta a diferentes tributos y obligaciones.
¿Cómo se realiza la enajenación?
Se considera que la enajenación se efectúa en territorio nacional, entre otros casos, si el bien se encuentra en dicho territorio al efectuarse el envío al adquirente y cuando no habiendo envío, en el país se realiza la entrega material del bien por el enajenante.
¿Qué significa que una propiedad fue enajenada?
Así, cuando se reconoce que una propiedad fue enajenada, significa que su posesión fue transferida. Por lo tanto, el nuevo dueño goza todos los derechos correspondientes, teniendo la potestad de determinar, por ejemplo, quien puede utilizar el activo.
¿Cómo está gravada la enajenación de inmuebles?
Por ejemplo, en algunos países la enajenación de inmuebles está gravada con el Impuesto al Valor Agregado o Añadido (IVA). En el caso de herencias, en algunos regímenes están excluidas mientras que están gravadas en otros. Hay algunos casos en los que no está permitida la enajenación de bienes.