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¿Cómo se determina el valor comercial de un inmueble?
El valor comercial de un inmueble no se debe determinar a través del avalúo catastral. Este valor comercial se establece de acuerdo ala ubicación, las características físicas y el tipo de uso del inmueble, entre otras, y dependerá en gran medida de los precios que se manejan en el mercado inmobiliario.
¿Cómo está el negocio inmobiliario en Colombia?
En el 2020 el sector inmobiliario comenzó con un buen comportamiento y con perspectivas positivas. Estas cifras evidencian la confianza que hay en el sector, gracias a factores como la valorización y la protección contra la inflación que representa la inversión inmobiliaria en Colombia.
¿Qué es un perito experto en valoración inmobiliaria?
En cualquier caso, se requieren Peritos expertos en Valoración Inmobiliaria para determinar el valor apropiado a las características y que se trate a los propietarios de forma justa. Cuando se realiza una compraventa inmobiliaria, puede requerirse una peritación que determine el valor del mismo.
¿Cuáles son las condiciones de un perito?
Una de las principales condiciones de cualquier perito es que sea competente en el ámbito en el que se solicitan sus servicios. De acuerdo con el artículo 340 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, los peritos deben poseer el título oficial que corresponda en relación con la materia que es objeto del dictamen.
¿Qué deben tener los peritos judiciales inmobiliarios?
En España, los Peritos Judiciales Inmobiliarios deben tener conocimientos probados y extensos en la materia, pero se exige que, en cualquier modo, posean una Titulación Oficial. No se especifica cual, pero entendemos que será según el caso de estudio.
¿Cuál es el objetivo de la peritacion inmobiliaria?
El principal objetivo de la Peritacion Inmobiliaria o Peritaje Inmobiliario es el de valorar activos inmobiliarios, de cara a un proceso judicial. Con esta tasación se puede, según el caso: En caso de deudas, liquidaciones de empresas, etc. conocer el dinero que puede obtener el acreedor mediante el embargo y la realización de los bienes.