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¿Qué pasa si no tengo un contrato de compraventa de casa?
No contar con un contrato de compraventa de casa en escritura pública o ni si quiera con un contrato simple, es muy perjudicial. Tal como ya se comentó, el efecto de dejar la compraventa por escrito es que el comprador pueda demostrar que la casa es suya.
¿Cómo vender una casa durante la vigencia del contrato?
Sin embargo, durante ese lapso no deberás facilitar el acceso a la casa para que la muestren con el fin de impedir activamente su venta. Si logras vender la casa durante la vigencia del contrato, el corredor ganará una comisión aunque la transacción se haya cerrado sin su participación activa.
¿Cómo firmar un contrato privado de compraventa?
A la hora de firmar el contrato privado de compraventa es conveniente establecer la entrega de arras o señal para la garantizar la compraventa del inmueble.
¿Qué hacer si se incumple el contrato de compraventa?
Si se produce el incumplimiento del contrato de compraventa, las partes pueden interponer un procedimiento judicial para resolver el conflicto, teniendo en cuenta que solo serán admitidos por los Juzgados los incumplimientos que merezcan la condición de graves y esenciales.
¿Qué hacer antes de colocar una casa a la venta?
También les explico a los vendedores antes de colocar su casa a la venta que si alguien viene a las primeras de cambio y te oferta, la estudies siempre que no supere un 15\% de descuento por que las primeras ofertas suelen ser las más altas. Los primeros momentos en la venta de una vivienda son cuando vas a recibir las mejores ofertas .
¿Qué hacer si un hermano se niega a vender?
Por eso, si un hermano se niega a vender, legalmente lo que se suele hacer es iniciar un procedimiento judicial para llevar a cabo la venta en pública subasta de la casa heredada por varios hermanos. ¿Necesitas un Vender casa?
¿Por qué no dejes escapar de la escasez de compradores?
Y amigo hoy en día, con el número de viviendas a la venta en tu zona, como está el mercado de revuelto y con la escasez de compradores no lo dejes escapar por que puede ser que no vuelva otro comprador a interesarse por tu vivienda o bien el próximo interesado quiera aun más una rebaja por tu vivienda.