¿Cómo hipotecar vivienda?
¿Cómo puedo hipotecar una casa?
- Solicita la nota simple de la vivienda al Registro de la Propiedad.
- Pide financiación a un banco o intermediario financiero y ofrece tu casa o piso como garantía del préstamo.
- Presenta los documentos que te pidan para estudiar tu perfil.
¿Cómo se valora un piso de renta antigua?
Para valorarlo habrá que tener en cuenta varios factores:
- Su ubicación.
- Antigüedad.
- Superficie.
- Estado.
- Antigüedad del contrato de alquiler.
- Edad del inquilino.
- Importe de la renta.
- Gastos repercutibles al inquilino.
¿Qué es hipotecar una casa?
En términos sencillos, hipotecar una casa significa que la dejas como una garantía que te compromete a liquidar el préstamo que solicitaste. En caso de no pagar, el banco u otra institución financiera que te dió el financiamiento puede quedarse con la propiedad a fin de recuperar el dinero que cedió como crédito.
¿Cuál es el plazo de financiamiento que se puede tener al hipotecar una casa?
El plazo del financiamiento que se puede tener al hipotecar una casa puede ser de varios años, por lo que te tienes que asegurar que tendrás la suficiente estabilidad financiera para poder asumir la deuda y así no arriesgar tu patrimonio.
¿Cuál es la responsabilidad del arrendador frente al inquilino?
No cabría responsabilidad del arrendador frente al inquilino por dicha resolución anticipada del contrato, salvo que usted le hubiera garantizado al inquilino que el copropietario ratificaría el contrato o que estaba conforme con el mismo, y ese hubiera sido el motivo por el cual el inquilino no exigió la firma del otro copropietario.
¿Quién paga la hipoteca de un inmueble?
En este caso, el inmueble tiene una carga hipotecaria inscribible en el Registro de la Propiedad; la hipoteca la tiene que pagar el titular fiduciario y en caso de que muera antes de acabar de pagarla el heredero fideicomisario tendrá que aceptar la herencia con hipoteca incluida.