Tabla de contenido
¿Cómo saber si me conviene comprar un terreno?
Cómo saber si un terreno es legal
- Pide las escrituras. Las escrituras son la prueba máxima de que alguien es propietario de un bien, en este caso, inmueble.
- Consulta el Registro Público de la Propiedad.
- Indaga sobre el vendedor.
- Verifica el uso de suelo.
- Solicita constancias de no adeudo.
- Pide los planos.
¿Que tener en cuenta antes de comprar un terreno?
Hoy te compartimos los 5 puntos más relevantes que debemos tener en cuenta antes de comprar un lote.
- Definir su finalidad y ubicación.
- Conocer los servicios.
- Consultar sobre las limitaciones.
- Analizar su estado legal.
- Concretar la compraventa.
- ¿Estás buscando un terreno?
¿Cómo comprar un bien embargado?
No pasa nada por comprar un bien embargado, y estamos ante una operación completamente legítima, simplemente hay que saber qué compramos y adoptar una simples precauciones. Desde luego, conviene empezar aclarando que el embargo no altera para nada el valor de las cosas. También que una cosa es una carga y otra un vicio oculto.
¿Cuándo se puede vender un inmueble embargado?
Inicialmente, un inmueble embargado se puede vender siempre y cuando el comprador asuma el embargo existente, con lo cual contraerá las contingencias y los gastos que éste implique.
¿Qué es un inmueble embargado?
Un inmueble embargado, para efectos de la compraventa, por manifestación legal, se tiene como si estuviera fuera del comercio y, consecuentemente, se constituye en objeto ilícito de la venta que se procura realizar; salvo, como ya se dijo, exista la autorización de la Ley o la del acreedor del bien embargado.
¿Es posible comprar una vivienda o un bien inmueble que se encuentra embargado?
Es decir, que una vez inscrito el embargo sobre el inmueble, la deuda está ligada a ese bien, por lo que, en todo caso, hay que pagar esa deuda, puesto que se podría llegar a perder el inmueble comprado porque se ejecute dicha deuda. ¿Es posible entonces, comprar una vivienda o un bien inmueble que se encuentre embargado?