Cuales son los motivos para rescindir un contrato de alquiler?

¿Cuáles son los motivos para rescindir un contrato de alquiler?

Según lo indicado en el artículo 27 de la LAU, que regula los contratos de alquiler, el subarriendo del inmueble sin consentimiento previo del propietario es motivo para rescindir dicho contrato. 4. Realización de obras en la vivienda sin autorización o daños causados

¿Cuándo desistir del contrato de arrendamiento?

Recoge la LAU que el inquilino puede desistir del contrato de arrendamiento una vez que hayan transcurrido al menos seis meses desde su firma, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de 30 días.

¿Cuándo es obligatorio la rescisión del contrato de arrendamiento?

Además de lo establecido en el apartado anterior, el inquilino podrá optar por la rescisión del contrato de arrendamiento una vez que hayan transcurrido 6 meses desde la entrada en vigor. Esto supone que los 6 primeros meses de duración son obligatorios.

¿Por qué poner fin al contrato de arrendamiento?

Cuando la vivienda deje de estar destinada de forma primordial a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario o de quien efectivamente la viniera ocupando. Además de estos motivos, también existe un caso especial para poner fin al contrato de arrendamiento: cuando el dueño necesita recuperar la vivienda para hacer uso de ella.

¿Cuáles son las condiciones fundamentales para rescindir un contrato de vivienda?

La entrega de la vivienda y el pago del precio son las condiciones fundamentales. Si se incumple alguna, se puede rescindir el contrato. Si el promotor ha ocultado irregularidades urbanísticas, el contrato se puede romper.

¿Se puede pedir la rescisión del contrato de vivienda?

No obstante, el vendedor puede pedir la rescisión del contrato si se produce un incumplimiento en el pago aplazado del precio de la vivienda por parte del comprador, siempre que se incorpore esta condición como resolutoria del contrato.

¿Es posible rescindir un contrato de alquiler sin consentimiento previo del propietario?

Según lo indicado en el artículo 27 de la LAU, que regula los contratos de alquiler, el subarriendo del inmueble sin consentimiento previo del propietario es motivo para rescindir dicho contrato. Además de las anteriores, existe todavía una causa más que puede dar lugar a rescindir el contrato de alquiler por parte del propietario.