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¿Cómo se contabiliza un contrato de arrendamiento?
El arrendatario debe contabilizar el bien adquirido mediante leasing financiero, como un activo y un pasivo. El canon mensual de arrendamiento se debe dividir en abono a capital y en gasto financiero.
¿Cómo se contabiliza la opción de compra en un leasing?
Se contabiliza igual que el leasing operativo: no se hace ningún apunte a la firma del contrato y las cuentas que se usan para contabilizar las cuotas son las propias de cualquier gasto de alquiler. Si finalmente se ejercita la opción de compra el elemento formará parte del activo por el importe de la opción.
¿Cómo funciona la cuenta 524?
En esta cuenta se recoge el importe de las deudas, cuyo vencimiento sea a corto plazo, con otras entidades en calidad de cedentes del uso de bienes, en acuerdos que deban calificarse como arrendamientos financieros en los términos recogidos en las normas de registro y valoración.
¿Cómo resolver la cuestión contable de un contrato de arrendamiento?
Tanto la empresa arrendataria como la arrendadora, además de resolver la cuestión contable deben de tener en cuenta aspectos de índole jurídica y fiscal, no menos importantes, en el momento de la redacción del contrato. En especial, deberían de considerar la normativa siguiente:
¿Cómo contabilizar el arrendamiento financiero?
Para poder contabilizar el arrendamiento como «Arrendamiento Financiero» es necesario conocer el valor actual de la renta mensual y el precio de la opción de compra:
¿Cuánto dura un contrato de arrendamiento?
El contrato de arrendamiento se establece por 10 años con una prórroga de 5 años, con cláusula de revisión anual según el IPC. El activo se viene amortizando linealmente en 50 años.
¿Qué es un contrato de arrendamiento financiero?
El contrato de arrendamiento financiero o Leasing, se originó en los Estados Unidos como una figura comercial que permite usar bienes de capital sin necesidad de hacer grandes desembolsos económicos para adquirirlos. (También te puede interesar: ¿Qué Es El EBIDTA de Una Empresa?)