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¿Quién tiene el derecho de elegir notario en una compraventa de vivienda?
Las partes pueden acordar libremente los gastos notariales en función de ello el vendedor o comprador es quien elija notaria. Bien puede asumir la totalidad el comprador, el vendedor, a partes iguales o según ley.
¿Quién elige el notario el comprador o el vendedor?
(Artículo 126 del Reglamento Notarial). En este caso, el que paga la escritura de compraventa elige notario, y conforme a la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios cualquier cláusula contraria a este derecho sería nula.
¿Quién elige la forma de pago en una compraventa?
Según la Ley de Prevención de Blanqueo de Capitales aprobada en 2010, cuando tiene lugar la firma de la escritura en la Notaría, el notario está obligado a pedir cuáles serán los métodos de pago de la compraventa para que quede recogido en la escritura pública.
¿Quién elige la notaria?
Es el Estado, por tanto, quien nombra los notarios, fija sus honorarios y los destina a una plaza concreta. Plazas situadas en localidades grandes, medianas y pequeñas seleccionadas con criterios sociales, y o económicos, para garantizar que todos los ciudadanos puedan acceder a los servicios notariales.
¿Cómo se escoge a un notario?
Que el artículo 131 de la Constitución Política dispone que el nombramiento de los notarios en propiedad se hará mediante concurso, y que compete a la ley la reglámentación del servicio público que prestan los notarios y registradores.
¿Cómo elegir una casa?
Determine qué cantidad de dinero tiene para la compra según sus ingresos y ahorros. No olvide considerar el dinero para el pago inicial y las cuotas mensuales que tendrá que pagar. Comience a prepararse con estos pasos. Una vez que sus finanzas estén listas y haya elegido una casa, presente una oferta.
¿Qué hacer si mi primera casa no tiene todo lo que soñó?
Esté abierto a la posibilidad de que su primera casa no tenga todo lo que soñó. Considere contratar a un agente de bienes raíces (“realtor”, en inglés), que lo ayudará a determinar cuánto ofrecer por la casa según los listados comparativos de las viviendas que se vendieron en el área.
¿Cómo hacer una primera casa?
Encuentre la casa ideal. Arme una lista con todo lo que le gustaría ( PDF, descargar Adobe Reader) tener en su casa. Esté abierto a la posibilidad de que su primera casa no tenga todo lo que soñó.
¿Cómo cambiar la oferta de una casa?
Una vez que sus finanzas estén listas y haya elegido una casa, presente una oferta. Incluya una cláusula o condición “escapatoria” que indique que la oferta puede cambiar después de la inspección de la casa.