Tabla de contenido
¿Quién es el arrendatario?
El arrendatario es la persona que adquiere el derecho a usar el bien o inmueble a cambio de un pago que le realizará al propietario. La responsabilidad del arrendatario es realizar el pago de forma recurrente al arrendador, mientras esté vigente el contrato de arrendamiento.
¿Cuáles son las obligaciones del propietario de una vivienda de alquiler?
Entre las obligaciones que tiene el propietario de una vivienda de alquiler encontramos, en primera instancia, la de ofrecer una vivienda habitable. Para ello, debe conseguir la cédula de habitabilidad, un documento que acredita que la vivienda tiene las condiciones básicas para vivir en ella.
¿Quién es el arrendador de una vivienda?
El arrendador es aquella persona poseedora de un inmueble o autorizada a poder ponerlo en alquiler que ejerce como casero. Se trata, en definitiva, del propietario de una vivienda. Esta figura es la que aparece como parte dueña en el contrato de alquiler y la que pacta con el arrendatario (inquilino) las condiciones del arrendamiento,
¿Quién paga la renta en un contrato de alquiler?
Cuando firmamos un contrato de alquiler, la persona inquilina se obliga a pagar cada mes una renta a la persona propietaria del inmueble.
¿Qué es la figura dueña en un contrato de alquiler?
Esta figura es la que aparece como parte dueña en el contrato de alquiler y la que pacta con el arrendatario (inquilino) las condiciones del arrendamiento, siempre basándose en lo que se estipula la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y sin concretar cláusulas y condiciones que, por ley, no pueden incluirse en un contrato de alquiler.
El arrendatario es la persona que tiene derecho para ocupar y utilizar una vivienda en renta, alquilada previamente a un arrendador. Se trata, por tanto, del inquilino de una vivienda.
¿Qué es un arrendatario y cuáles son sus derechos?
El arrendatario es la persona que tiene derecho para ocupar y utilizar una vivienda en renta, alquilada previamente a un arrendador. Se trata, por tanto, del inquilino de una vivienda. Al igual que el propietario del inmueble, este posee unos derechos y obligaciones que debe asumir respecto a su contrato de alquiler.
¿Cuáles son las tareas de un arrendatario?
Además, debe proporcionar un contrato de alquiler al arrendatario según la normativa vigente. Otra de sus tareas es entregar la fianza legal en el organismo pertinente y, una vez que el inquilino se marche de la vivienda, y siempre que no haya daños ni desperfectos, debe devolvérsela.
¿Qué son las mejoras del arrendatario?
Mejoras del arrendatario: Indica si el arrendatario tiene derecho a realizar mejoras en la propiedad y el alcance de las mejoras permitidas por el arrendador. Esto es muy diferente a las reparaciones necesarias que debe hacer el arrendador para que la vivienda sea habitable.