¿Qué se necesita para ser inquilino?
¿Cuáles son los requisitos para alquilar?
- Documentos del propietario para alquilar una vivienda.
- Certificado energético de la vivienda o inmueble.
- Cédula de habitabilidad.
- Documentos que certifiquen la propiedad.
- Documentos del inquilino para alquilar un piso.
- Documentación.
- Fianza.
- Aval (opcional)
¿Cuándo se prorrogó el contrato de alquiler de una vivienda con inquilinos dentro?
Muy buenas, acabo de adquirir una vivienda con inquilinos dentro. Su contrato era de 3 años y se cumplió en Junio de 2019, y de acuerdo con los anteriores propietarios el contrato se prorrogó un año, hasta Junio de 2020. Yo he adquirido el piso en Octubre de 2019.
¿Quién es la persona que actuó como arrendadora en el contrato de alquiler?
Es decir, quién fue la persona que actuó como arrendadora en el contrato de alquiler, ya que pudo haber sido el padre de tu mujer, con lo cual tendría derecho a percibir las rentas del alquiler. Lo mismo ocurre para el tema de gastos, tendríamos que recurrir al contrato para conocer quién tiene obligación de pagar las cuotas de la comunidad.
¿Cuándo puedo comunicar al inquilino la finalización del arrendamiento?
Hola Fernando, después de leer tu comentario, entiendo que tu contrato se encuentra en tácita reconducción y que podrás comunicar al inquilino la finalización del arrendamiento cuando se cumpla la presente anualidad (si la renta del contrato se ha establecido de forma anual).
¿Cuál es la duración mínima de un contrato de alquiler de vivienda?
Hola Evac, actualmente, la ley del alquiler de vivienda establece que la duración mínima es de 5 años (antes de la reforma de la LAU eran 3 años). Por tanto, si haces un contrato de alquiler de 1 año renovable hasta un máximo de 5 años, será obligatorio para el propietario y voluntario para el inquilino.