Tabla de contenido
¿Qué es una compra por leasing?
La empresa que se dedica al «leasing» hace la adquisición a su nombre y luego la deja en arriendo a un tercero. «Leasing» es una palabra en idioma inglés que significa «arriendo» y sirve para denominar a una operación de financiamiento de máquinas, viviendas u otros bienes.
¿Cuál es la diferencia entre leasing y crédito hipotecario?
El beneficio principal del leasing habitacional en Colombia es una tasa de interés más baja que la de un crédito hipotecario, esto se debe a que la propiedad está a nombre del banco o entidad financiera, por lo tanto el riesgo es más bajo.
¿Qué es ejercer la opción de compra?
En el evento que nos ocupa, a la promesa de compraventa o a la compraventa. Requisitos Como todo acto jurídico, la opción de compra debe reunir los requisitos generales de capacidad de las partes, consentimiento de las mismas libre de error, fuerza o dolo; causa y objeto lícitos.
¿Qué es lo malo del leasing habitacional?
A pesar que no se generan gastos de constitución de hipoteca, uno de los grandes inconvenientes del leasing habitacional es que los costos de realización de una nueva escritura cuando llega el momento de compra, están alrededor de los $4 millones mientras que en el momento de la finalización del crédito hipotecario la …
¿Qué es el arrendamiento leasing?
La empresa de arrendamiento LeaseMD indica que este concepto se refiere al valor del auto cuando termina el financiamiento. Por lo general, se pacta al comienzo del mismo y se establece mediante la posible depreciación del modelo con el paso de los años.
¿Qué es el leasing y cómo funciona?
El leasing se trata de un acuerdo entre dos partes, arrendador y arrendatario para alquilar un activo durante un plazo determinado. La entidad financiera o el banco aprueba el contrato de leasing al arrendatario y le entrega a éste su uso a cambio del canon o renta mensual más los intereses.
¿Qué es el leasing de importación?
El leasing de importación se da cuando los bienes objeto del contrato de leasing se encuentran fuera del territorio aduanero nacional y, para su uso y goce, deben ser objeto de importación; por lo general, el arrendador financiero se encarga de proceso de importación del activo.
¿Qué es el leasing operativo?
El leasing operativo, también denominado arrendamiento operativo, es una operación mediante la cual un establecimiento de crédito o compañía de financiamiento adquiere un activo escogido previamente por el arrendatario y le entrega a éste su uso y goce a cambio del canon o renta, pero sin pactarse en el contrato una opción de adquisición o compra.