Tabla de contenido
¿Cuáles son las funciones de un Administrador de Fincas?
Funciones del Administrador de Fincas de propiedad
- Custodiar la buena administración del edificio, las instalaciones y sus prestaciones.
- Protección de la finca.
- Programa de gastos.
- Obras.
- Asesoramiento relativo al inmueble.
- Contabilidad.
- Envío documento de deuda.
- Mediación.
¿Cuándo es obligatorio tener Administrador de Fincas?
¿Es obligatorio contar con un administrador de fincas? Todo el mundo se ha hecho esta pregunta más de una vez, y la respuesta es que no es obligatorio, no hay ninguna ley que obligue a contar con un administrador de fincas. Sin embargo, es muy recomendable y además presenta un gran número de ventajas para la comunidad.
¿Qué debe incluir un contrato de administrador de fincas?
Un contrato de administrador de fincas debe incluir todas las cláusulas, pactos y condiciones que las partes juzguen necesarias, siempre dentro de los límites de la ley.
¿Quiénes son los contratistas independientes?
Personas tales como doctores, dentistas, veterinarios, abogados, contadores, contratistas, sub-contratistas, taquígrafos públicos o subastadores, quienes están en un oficio, negocio o profesión independiente, en donde ofrecen sus servicios al público en general, son generalmente contratistas independientes.
¿Cuál es la responsabilidad del administrador de una finca?
Si el régimen del contrato es de forma societaria, se debe establecer la responsabilidad del administrador para con la comunidad de propietarios o el propietario de la finca.
¿Quién debe responder por las obligaciones laborales de un contratista independiente?
Pero en algunos casos la ley ha dispuesto que la empresa que ocupa a un contratista independiente debe responder solidariamente por las obligaciones laborales de su contratista. Dice el artículo 34 del código sustantivo del trabajo: « Contratistas independientes. 1.