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¿Qué es la ley de alquileres?
La ley regula los derechos y obligaciones de la persona que va a alquilar y de la persona dueña del inmueble. Prohíbe pagos adelantados, salvo el de un mes de alquiler y el depósito en garantía.
¿Cuándo finaliza la ley de alquileres?
Cabe recordar que la ley de alquileres había sido aprobada por la Cámara de Diputados en noviembre de 2019, durante el gobierno de Mauricio Macri, pero terminó siendo sancionada por el Senado en junio de 2020, durante la gestión de Alberto Fernández.
¿Cuánto tengo que subir el alquiler en 2022?
Según las estimaciones realizadas por la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), los alquileres subirán en 2022 un 5\%.
¿Cómo tributa el alquiler de una vivienda en Álava?
Los contribuyentes del IRPF en Álava que satisfagan durante el período impositivo cantidades por el alquiler de su vivienda habitual podrán aplicar una deducción del 20\% de las cantidades satisfechas en el período impositivo. Esta reducción es de carácter general.
¿Por qué las viviendas en España están en régimen de alquiler?
Aunque, según datos oficiales, apenas una de cada cinco viviendas en España están en régimen de alquiler, las perspectivas son que su número crezca durante los próximos años por causas que van desde la llegada de nueva emigración hasta el cambio de mentalidad de las personas más jóvenes que se incorporan al mercado laboral.
¿Cómo fijar el precio del alquiler de inmuebles para vivienda?
En los contratos de alquiler de inmuebles para vivienda el precio del alquiler se debe fijar como valor único, por períodos mensuales y solo se pueden realizar ajustes anuales. En ningún caso se pueden establecer bonificaciones ni otras metodologías que puedan producir error.
¿Se aplica el ajuste monetario y la indexación a los contratos de alquileres?
No se aplica el ajuste monetario ni la indexación a los contratos de alquileres. En los contratos de alquiler de inmuebles para vivienda el precio del alquiler se debe fijar como valor único, por períodos mensuales y solo se pueden realizar ajustes anuales.