¿Quién paga API?
En la nueva ley de alquileres, el tgi, abl, api, y el agua están a cargo del propietario aunque en el contrato diga lo contrario.
¿Quién paga el API con la nueva ley de alquileres?
De esta forma, actualmente, le corresponde al inquilino el pago de la porción del ABL correspondiente a la tasa de alumbrado, barrido y limpieza y el porcentaje correspondiente al impuesto Inmobiliario se encuentra a cargo del propietario.
¿Cuál es la amenaza de la regulación de los alquileres?
La amenaza de la regulación de los alquileres que reflejan estos titulares contrasta con la realidad social. En los últimos cinco años el precio medio del alquiler ha subido un 50\% de media en España, según Fotocasa. Las características de los desahucios han cambiado: siete de cada 10 de ellos se producen por impago del alquiler.
¿Por qué la gente no deja de alquilar?
“ La gente no deja de alquilar porque no les satisfaga el precio, sino por el miedo a los impagos o incumplimientos que en la mayor parte de los casaos se deben a que hacen la gestión particulares, sin conocimientos técnicos”, señala.
¿Cuáles son los anuncios de viviendas de alquiler en las zonas reguladas?
Los anuncios de viviendas de alquiler en las zonas reguladas tienen que explicar como cómo se ha calculado la nueva renta. Por lo tanto, hay que incluir: El valor del índice de referencia que corresponda. El importe de la renta del último contrato de arrendamiento vigente en esa misma vivienda (actualizada).
¿Qué pasa si la vivienda ha sido alquilada en los últimos cinco años?
De forma general, si la vivienda ha sido alquilada en los últimos cinco años: Si el precio del anterior contrato estaba por debajo del índice de referencia, la renta del nuevo contrato no podrá superar el precio acordado en el último contrato (actualizado con el índice de garantía de competitividada ).