Tabla de contenido
¿Cuánto cuesta cancelar una hipoteca en el Registro de la propiedad?
El coste de cancelar una hipoteca en el Registro de la Propiedad es de unos 24€ como mínimo. Al estar regulado su cálculo se puede hacer basándose en el porcentaje que se aplica sobre el capital original del préstamo hipotecario que se ha cancelado.
¿Qué hace falta para cerrar una hipoteca?
En este caso tenemos que:
- Pedir el saldo que hay que ingresar a una fecha determinada.
- Hacer el ingreso correspondiente en esa fecha o antes.
- Solicitar all banco un certificado de deuda cero, que acredita que la hipoteca está cancelada.
- Hacer el documento notarial que acredita la cancelación,
- Llevarlo al registro.
¿Qué pasa si retraso el pago de la hipoteca?
Por retrasarse unos días en el pago de la hipoteca tampoco es que vaya a pasar nada grave. Lo malo es dejar de pagar unos meses. Es fácil que el banco pueda ponerse en contacto contigo para valorar la situación o tú con el banco, claro. De esta manera puede intentar reconducirse.
¿Cómo rehabilitar una hipoteca?
Llegados a este punto, el deudor tiene varias opciones: rehabilitar el crédito, esto es, pagar lo que se debe pero sólo es posible cuando la hipoteca está constituida sobre el domicilio habitual del ejecutado.
¿Qué pasa si no puedo pagar mi hipoteca?
Y no contentos con eso también hay que abonar las costas judiciales. Es decir, que si no puedo pagar mi hipoteca mejor vender directamente, es posible que así pueda salir del mal trato.
¿Por qué la mayoría de las personas no cancela la hipoteca en el registro?
Según Juan Villén, responsable de idealista hipotecas, la mayoría de las personas no cancela la hipoteca en el Registro porque no es obligatorio y porque no quiere pagar los costes que supone: unos 200 euros de media, aunque varía en función del importe de la hipoteca.