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¿Qué es el banco malo Sareb?
La Sareb es una sociedad creada por el gobierno del PP de Mariano Rajoy para comprar los inmuebles y los activos tóxicos de las entidades rescatadas tras la crisis financiera de 2012.
¿Cómo puedo comprar un piso del banco malo?
Pasos para comprar un piso al banco malo
- Consultar la oferta inmobiliaria y solicitar información.
- Concertar la visita al inmueble que se ajusta a las preferencias del comprador.
- Presentar una oferta para adquirir la vivienda visitada.
- Verificar las condiciones de financiación.
- Adquirir el inmueble.
¿Qué es una vivienda activo bancario?
– Son inmuebles que han sido entregados en dacción en pago o ante impagos de una deuda. El anterior propietario no suele dejar el inmueble en las condicciones óptimas de adecentamiento.
¿Cuántas viviendas tiene Blackstone en España?
En Madrid hay aproximadamente 600.000 viviendas alquiladas, de las que Blackstone sólo tiene unas 20.000, lo que supone apenas un 3\% del parque madrileño. La segunda posición la ocupa la entidad financiera CaixaBank, que cuenta con 25.000 casas en alquiler.
¿Cuántas viviendas tiene la Sareb?
En sus balance constan 57.000 inmuebles pero en esa cifra hay de todo: garajes, parcelas, locales, viviendas terminadas a medio terminar… No todo son pisos, ni tampoco son fáciles de vender.
¿Cuántos inmuebles tiene el Sareb?
¿Qué pasará con el banco malo?
El banco malo tendrá unos recursos propios del 8\% sobre el volumen de activos totales. De ese procentaje, el FROB —esto es, el Estado— tomará una participación no mayoritaria y confía en que los inversores privados, fundamentalmente bancos y aseguradoras españoles, tomen el resto haciéndose con el control de la sociedad.
¿Cuál es la rentabilidad del banco malo?
Según el borrador del plan de negocio de la Sareb diseñado por las autoridades, el banco malo tendrá una rentabilidad media anual de entre el 14\% y el 15\% de su capital. En todo caso, el propio FROB admite que en los primeros años esos beneficios serán más moderados y no se descarta que pueda generar pérdidas en sus inicios.
¿Cuáles son las cifras de un banco malo?
Estas cifras son muy superiores a las que tiene un país como España que a nivel consolidado tiene ahora mismo un 4,8\%, que sigue siendo superior al 4\% que es la media de la Unión Europea. En cualquier caso, cualquier banco malo que se cree tiene que cumplir con la regulación que está en vigor hoy.
¿Qué pasaría si los bancos contabilizaran los activos tóxicos?
Si los bancos contabilizaran estos activos tóxicos por su valor real de mercado (que, una vez estallada la burbuja, es muy inferior al valor que figura en el balance), tendrían que declararse en quiebra y arrastrarían en su caída a toda la economía de un país.