¿Cómo limpiar una comunidad de vecinos?
Consejos para mantener limpia una comunidad de vecinos
- Establecer horarios para la recolección de basura.
- Limpiar regularmente los ascensores.
- No descuidar las zonas comunes.
- Limpieza y mantenimiento de piscinas y zonas verdes.
- Algunos consejos generales para mantener limpia la comunidad.
¿Cuánto pagan por limpiar un portal?
Ejemplos de presupuestos para limpieza de comunidades
| Tipo de limpieza de comunidades | Precios |
|---|---|
| Limpieza portal + escaleras dos veces por semana Comunidad pequeña (3 o 4 plantas) | De 60 € a 100 € al mes |
| Limpieza portal + escaleras diaria Comunidad grande (8 o 9 plantas) | De 400 € a 450 € al mes |
¿Qué es limpieza de areas comunes?
Las tareas de limpieza más frecuentes que suelen realizarse a diario o varias veces a la semana son el barrido y fregado del portal, barrido y fregado de las escaleras, barandillas, rellanos y pasillos, la limpieza de los ascensores y montacargas, la limpieza de los espejos y cristales de las zonas comunes, la limpieza …
¿Cuánto tiempo se tarda en limpiar un portal?
Con una frecuencia semanal o quincenal, se debe hacer una limpieza más detallada de suelos, paredes, techos y demás elementos que tienen cabida en una entrada. Esta tarea requiere de más tiempo, si se quiere hacer correctamente, se tiene que dedicar al menos tres horas.
¿Quién debe contratar la limpieza de la comunidad?
Tal como se establece en el art. 1 del Real Decreto 1620/2011, los propietarios que asumen la limpieza de la comunidad no tienen que ser contratados por la misma, ya que dichos servicios no se prestan en el ámbito familiar y de forma retribuida.
¿Quién paga los gastos generales de una vivienda arrendada?
Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.
¿Cómo cobrar al inquilino los gastos extraordinarios?
La jurisprudencia mayoritaria es del parecer de que para que el casero pueda cobrar al inquilino los gastos extraordinarios debe existir una cláusula expresa y explícita en el contrato de arrendamiento. Es la postura de la Sección 13ª de la Audiencia Provincial de Barcelona, sentencias 332/2016, de 29 de junio, y 94/2015, de 16 de marzo.
¿Por qué contratar una empresa de limpieza?
Antiguamente eran los propios vecinos los que se encargaban de mantener limpia su zona de portal y su tramo de escalera, pero hoy en día lo más habitual es que los propietarios contraten una empresa de limpieza que se encargue de realizar estas tareas con el objetivo de mantener unas mínimas condiciones de higiene y una buena imagen de la finca.