¿Por qué el arrendador entra en incumplimiento de obligaciones?
El arrendador entrará en incumplimiento de obligaciones en los casos que incumpla los términos pactados en el contrato de alquiler además del resto de obligaciones que, aún sin aparecer textualmente en el contrato se le atribuyen por ley. Un ejemplo clásico es que el arrendador no cumpla con sus obligaciones de mantenimiento de la vivienda.
¿Por qué el arrendatario podrá resolver el contrato?
Del mismo modo, el arrendatario podrá resolver el contrato por las siguientes causas: a) La no realización por el arrendador de las reparaciones a que se refiere el artículo 21. b) La perturbación de hecho o de derecho que realice el arrendador en la utilización de la vivienda.
¿Qué pasa si incumplen la clausula del pago de la renta en el contrato de arrendamiento?
En el contrato de arrendamiento tienen una clausula en la que se expecifica que si incumplen la clausula del pago de la renta se daria por rescindido el contrato de arrendamiento y yo como propietaria tomaria la posiesion de la vivienda en ese mismo momento , aparte de la clausula de que la fianza no es para pagar rentas no abonadas.
¿Qué pasa si el arrendador incumple los términos pactados en el contrato de alquiler?
El arrendador entrará en incumplimiento de obligaciones en los casos que incumpla los términos pactados en el contrato de alquiler además del resto de obligaciones que, aún sin aparecer textualmente en el contrato se le atribuyen por ley.
¿Qué es el incumplimiento del contrato de arrendamiento?
Cuando nos referimos al incumplimiento del contrato de arrendamiento, puede que pensemos, principalmente, en el incumplimiento del arrendatario, al entender que éste es el que está sometido a un mayor número de obligaciones.
¿Cuál es el plazo para desocupar un contrato de arrendamiento?
Notificación de la terminación del contrato de arrendamiento. Como el arrendatario debe ser notificado con 3 meses de anticipación de que no se le renovará el contrato, o que se le terminará, surge de allí el plazo de los 3 meses que tiene el arrendatario para desocupar.