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¿Dónde se presenta demanda de desahucio?
La demanda de desahucio por impago de alquiler Ha de interponerse en los juzgados de la ciudad en la que se encuentra la vivienda o el local (bueno, normalmente es en la misma ciudad, salvo excepciones). Junto con la demanda hay que aportar copia del contrato de arrendamiento (en principio no es necesario el original).
¿Quién puede demandar de precario?
A toda persona que necesite recuperar una cosa (mueble o inmueble) que se encuentra en poder de una tercera persona, la cual se niega a devolver de manera voluntaria y sin tener derechos legítimos sobre ella.
¿Cómo iniciar un juicio de precario?
Para iniciar un juicio de precario, deben cumplirse los siguientes requisitos:
- Que quien demande, sea el dueño del inmueble que se está reclamando.
- Que el demandado sea un tenedor de la cosa que se reclame, sin que exista un contrato de por medio.
¿Qué es demanda por precario?
Un desahucio por precario es un proceso judicial iniciado por un propietario frente a la persona a quien tiempo atrás le prestó el inmueble de forma gratuita, ante la negativa a devolvérselo cuándo el propietario le pide que se lo devuelva.
¿Quién puede interponer demanda de desahucio?
Cualquiera de los comuneros puede interponer demanda de desahucio, dado que se entiende que cualquier comunero puede accionar en interés de la comunidad, siempre que no conste oposición de ningún otro comunero a la acción ejercitada.
¿Cuánto cuesta la demanda de desahucio?
Se interpone una demanda ejercitando solo la acción de recuperación de la vivienda (no se reclaman las rentas). La cuantía de la demanda de desahucio será de 4.800 euros.
¿Cuál es el Juzgado competente para conocer de la demanda de desahucio?
El Juzgado competente para conocer de la demanda de desahucio es el Juzgado de Primera Instancia del lugar donde se encuentre ubicada la finca (piso, local, etc.) arrendada o que viene siendo ocupada.
¿Cuál es la cuantía de la demanda de desahucio por falta de pago?
La cuantía de la demanda de desahucio será de 4.800 euros. Si se ejercita conjuntamente la acción de recuperación de la finca junto con la reclamación de rentas o cantidades debidas, la cuantía de la demanda de desahucio vendrá determinada por la acción de mayor valor. ¿Qué cuestiones hay que precisar en la demanda de desahucio por falta de pago?