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¿Qué significa hipoteca recargable?
Valero Fernández-Reyes define la hipoteca recargable como «aquella que permite compensar las cantidades amortizadas del principal con los nuevos importes concedidos, siempre que la suma de éstos con el capital pendiente de amortización del préstamo primitivo no supere la cifra de capital inicialmente concedido, aunque …
¿Qué es una promesa de garantía?
Promesa de Garantía: Significa el acto por medio del cual el FNG promete al Emisor otorgar la Garantía, siempre que se cumplan con los requisitos establecidos por el FNG.
¿Qué es una hipoteca flotante?
Civ. y Merc. Hipoteca que se constituye en garantía del pago de una obligación cuyo importe concreto no se fija inicialmente, sino que solo se fija la cantidad máxima de la que responde la finca hipotecada.
¿Cuáles son las obligaciones hipotecarias?
Obligaciones hipotecarias son aquellas que están garantizadas por activos específicos de la empresa emisora; la garantía debe estar asegurada. Obligaciones convertibles son títulos de crédito que representan fracciones de la deuda contraida por la emisora.
¿Cómo funciona una hipoteca de maximos?
La hipoteca de máximo es aquella hipoteca de seguridad por la que se posibilita garantizar varias obligaciones principales al mismo tiempo, no necesariamente existentes en el momento de constitución de la hipoteca y en las que no se encuentra previamente determinado el importe exacto de las obligaciones aseguradas.
¿Cuáles son las cosas que se pueden hipotecar?
– Sólo puede hipotecar el que puede enajenar, y solamente pueden ser hipotecados los bienes que pueden ser enajenados. Artículo 2907.
¿Cuáles son los bienes que no se pueden hipotecar?
No se podrán hipotecar: Los frutos y rentas pendientes con separación del predio que los produzca; Los bienes litigiosos, a no ser que la demanda origen del pleito se haya registrado preventivamente, o si se hace constar en el Título Constitutivo de la hipoteca que el acreedor tiene .