¿Cómo cancelar una hipoteca inversa?
Toda hipoteca inversa debe poder cancelarse de forma anticipada en cualquier momento. Es más, la mayoría de entidades no suelen cobrar comisiones hipotecarias adicionales. El dinero a devolver será el que el banco nos haya prestado más los gastos de constitución de la hipoteca y, por supuesto, los intereses.
¿Cómo funcionan las hipotecas inversas?
¿Cómo funcionan las hipotecas inversas? Cuando tiene una hipoteca común, usted le paga todos los meses al prestador para comprar su casa con el transcurso del tiempo. Con una hipoteca inversa, obtiene un préstamo en el cual el prestador le paga a usted.
¿Quién debe devolver el dinero de la hipoteca inversa?
El titular de la hipoteca inversa no tendrá que devolver el dinero, quién lo tendrá que hacer serán los herederos. En el momento de fallecer el último de los titulares los herederos deberán amortizar la deuda acumulada dentro del plazo de los 12 meses siguientes al fallecimiento.
¿Cuáles son las desventajas de la hipoteca inversa?
La otra gran desventaja de la hipoteca inversa es que la renta a cobrar no se actualiza, por lo que el capital irá perdiendo valor por el efecto de la inflación. Además, podría darse el caso de que, llegado el momento, la vivienda valga menos que el préstamo.
Las hipotecas inversas pueden ser canceladas en cualquier momento y la mayoría de las entidades no cuentan con comisiones al respecto. Eso si, deberemos devolver la cantidad percibida hasta el día de la cancelación.
¿Quiénes pueden solicitar una hipoteca inversa?
Más adelante abordamos esta cuestión en profundidad. ¿Quiénes pueden solicitar una hipoteca inversa? Este producto está limitado de entrada a mayores de 65 años, aunque también pueden acceder a ella personas en situación de dependencia severa o gran dependencia.
¿Cuáles son los riesgos de la hipoteca inversa?
El principal riesgo de la hipoteca inversas está en la contratación del seguro de rentas vitalicias derivadas. Si se paga en forma de prima única, hará que suba muchísmo el precio final.
¿Qué gastos tiene una hipoteca inversa?
¿Qué gastos tiene una hipoteca inversa? Para formalizar un préstamo de hipoteca inversa para completar la jubilación habrá que hacer frente al AJD, salvo que se trate de la vivienda habitual. A estos costes se añaden los de la notaría y el registro, así como los de apertura y constitución del préstamo.
¿Cómo afecta el fallecimiento de un suscriptor de la hipoteca inversa?
Ante el fallecimiento del suscriptor de la hipoteca inversa se pueden producir varios escenarios y posibilidades, pues los herederos recibirán tanto la propiedad de la vivienda como la deuda anexa a la misma (proveniente del dinero otorgado al que era su titular).