Tabla de contenido
- 1 ¿Cuánto tiempo es la garantía de una casa nueva?
- 2 ¿Cómo saber si una construcción es legal?
- 3 ¿Cómo comprobar si una obra tiene licencia?
- 4 ¿Cómo planificar la construcción de una casa?
- 5 ¿Qué hacer si he comprado una vivienda con problemas o desperfectos?
- 6 ¿Quién es el máximo responsable de la construcción de una vivienda?
¿Cuánto tiempo es la garantía de una casa nueva?
– Si se percata de que su nuevo hogar sufre de daños estructurales tiene derecho a una garantía de diez años. – Si las fallas se presentan en las instalaciones no soportantes (electricidad y alcantarillado, por ejemplo), la garantía es de cinco años.
¿Cómo saber si una construcción es legal?
Estos son los pasos a seguir:
- Pide nota simple del Registro de la Propiedad.
- Solicita al archivo del Ayuntamiento la documentación de la vivienda.
- Pregunta al Ayuntamiento si el inmueble tiene abierto algún expediente sancionador o de protección de legalidad.
- Hazte con la información urbanística.
¿Cómo saber si una casa tiene permiso de obra?
Como futuro comprador puedes ir al Registro de la Propiedad para pedir información sobre el suelo en el que se va a edificar. A través de una nota simple, se puede saber si la promotora es la dueña del solar y el Ayuntamiento te informará si posee las licencias necesarias para iniciar la construcción.
¿Cómo comprobar si una obra tiene licencia?
Una forma de comprobar la existencia de licencias urbanísticas en un local, nave u oficina en el municipio de Madrid es a través del visualizador urbanístico del Ayuntamiento de Madrid. A esta herramienta podéis acceder por este enlace http://www-2.munimadrid.es/urbanismo_inter/visualizador/index_inter.jsp.
¿Cómo planificar la construcción de una casa?
De desglosar los pasos o fases desde el inicio hasta el final de la construcción de la casa, para así detectar posibles imprevistos, retrasos y sobrecostes. En esta planificación se deben incluir los tiempos y las personas involucradas.
¿Qué profesionales intervienen en la construcción de una vivienda?
En la construcción de una vivienda intervienen muchos otros profesionales y empresas. Arquitectos, constructores, especialistas en control de calidad, proveedores de materiales… La lista es larga.
¿Qué hacer si he comprado una vivienda con problemas o desperfectos?
¿Qué hacer si he comprado una vivienda con problemas o desperfectos? En caso de desperfectos o vicio oculto hay un plazo concreto para poder reclamar.
¿Quién es el máximo responsable de la construcción de una vivienda?
Cualquier queja o reclamación que se haga debe llegar, en primer lugar, a sus manos. Pero que sea el máximo responsable no significa que sea el único. En la construcción de una vivienda intervienen muchos otros profesionales y empresas. Arquitectos, constructores, especialistas en control de calidad, proveedores de materiales…