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¿Qué impuestos se pagan al vender una vivienda heredada?
Al vender una vivienda heredada se pagan tres impuestos principales: el de sucesiones y donaciones, la plusvalía municipal y el IRPF. Aquí te contamos todo lo que debes saber sobre ellos. Mi marido falleció hace 4 años. Tenemos una 2da vivienda en gananciales.
¿Cuánto nos toca pagar de IRPF por la venta de la vivienda heredada?
Ahora bien, para saber cuánto nos toca pagar de IRPF por la venta de la vivienda heredada solo debemos calcular la diferencia entre los valores de transmisión y de adquisición que hemos mencionado. Si el resultado es positivo, quiere decir que hemos obtenida una ganancia patrimonial con la operación.
¿Cuándo vender una casa heredada?
«Por lo tanto, si se está interesado en vender la casa heredada es aconsejable que se venda dentro del año posterior a la adjudicación e inscripción para evitar de nuevo ese pago», añaden desde este despacho de abogados.
¿Cuánto se paga a Hacienda por la venta de un piso heredado?
Ahora que tienes clara la ganancia patrimonial, ya puedes calcular en detalle cuánto se paga a Hacienda por la venta de ese piso heredado. Existen tres tramos impositivos en función de los beneficios obtenidos: Un 19\% por ganancias de hasta 6.000€. Un 21\% por ganancias entre 6.000€ y hasta 50.000€. Un 23\% a partir de 50.000€.
¿Cómo se paga el IRPF por vender un piso heredado?
¿Tengo que pagar IRPF por vender un piso heredado? La venta de una vivienda, generalmente, supone una ganancia patrimonial que está sujeta al pago del IRPF. Esto es así, independientemente de la forma en que hayamos obtenido la titularidad de la vivienda.
¿Es necesario esperar un tiempo para vender una casa heredada?
No, desde la derogación del artículo 28 de la ley hipotecaria, no es necesario esperar un tiempo para vender la casa heredada, siempre que la herencia se haya realizado después del 3 de septiembre 2021. Antiguamente, las propiedades provenientes de una herencia debían responder al artículo 28 de la ley hipotecaria.
Cuánto se paga a hacienda por la venta de un piso heredado Luego de vender la vivienda deberemos pagar otros dos impuestos: el IRPF y la plusvalía municipal. Si se trata de un piso heredado por varios hermanos, cada quien pagará un proporcional en función de la parte de la casa que heredó.