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¿Qué es el alquiler subsidiado?
Si una autoridad de vivienda u otra agencia paga parte o todo del alquiler, el apartamento de Usted está «subsidiado.» El alquiler puede ser subsidiado incluso si la vivienda o apartamento pertenece a un dueño privado. «La vivienda pública» también se subsidia.
¿Cómo hago para alquilar si no tengo garantía propietaria?
1) Demostración de ingreso, ya sea en relación de dependencia o en forma autónoma. 2) Que el alquiler no supere el 30\% del ingreso neto familiar. 3) Poseer buen comportamiento crediticio (se pide un veraz). 4) Presentar un codeudor con los mismos requisitos, sin necesidad que sea propietario.
¿Qué pasa si el contrato de arrendamiento no se renueva?
Si el contrato de arrendamiento no se renueva por voluntad de las partes o por incumplimiento del inquilino, no aplica esa restricción para el dueño del local. Por modificaciones o reconstrucción de local.
¿Cuál es la obligación del arrendatario a renovar el contrato de arrendamiento?
La regla general señala que luego de dos años de arrendamiento el arrendatario adquiere el derecho a la renovación del contrato de arrendamiento, y el arrendatario la obligación de renovarlo. Si el comerciante lleva menos de dos años de arrendamiento el propietario del local no está obligado por la ley a renovarle el contrato.
¿Cómo renovar un contrato de arrendamiento de un local comercial?
La renovación de un contrato de arrendamiento de un local comercial dependerá de lo pactado entre el arrendador y el arrendatario.
¿Cómo se renueva un contrato de alquiler?
Si las partes no se oponen y la prórroga obligatoria se agota, es decir, ya no existen más prórrogas, entonces se produce un silencio que significa que existe voluntad de las partes de que el contrato de arrendamiento se renueve. En este sentido, el contrato de alquiler se renueva automáticamente por tácita reconducción.