¿Qué banco hace la hipoteca inversa?
La hipoteca inversa es un producto destinado para gente mayor que quiere complementar la pensión, el banco le presta dinero al cliente de forma mensual poniendo como garantía la vivienda….Algunas entidades financieras que ofrecían hipotecas inversas son:
- Ibercaja.
- Bankia.
- CaixaBank.
¿Cómo funciona la hipoteca inversa?
La Hipoteca Inversa es un producto financiero que permite al cliente disponer del ahorro acumulado en su vivienda utilizando ésta como garantía. Las cantidades se pueden percibir en forma de un importe único al inicio, en forma de mensualidades, o una combinación, es decir, una cantidad al inicio más una mensualidad.
¿Quién puede pedir una hipoteca inversa?
Como comentábamos anteriormente, pueden pedir una hipoteca inversa personas mayores de 65 años o personas dependientes. No obstante, cada entidad financiera podrá pedir unos requisitos específicos, como por ejemplo tener más de 70 años. Cada banco estima oportuno unos criterios diferentes.
¿Cuánto cobran los beneficiarios de una hipoteca inversa?
De media en España, los beneficiarios de una hipoteca inversa cobran unos 300€ al mes pero es algo variable que dependerá del cliente en cuestión y de la vivienda. Las hipotecas inversas no tributan en el IRPF porque no son rentas a efectos de hacer la declaración del IRPF.
¿Cuáles son los bancos que ofrecen hipotecas inversas?
No todos los bancos ofrecen una hipoteca inversa, hoy en día prácticamente ningún banco ofrece este producto. Los bancos temen que los herederos no paguen la deuda o rechacen la herencia y se tengan que quedar con la vivienda en propiedad. Algunas entidades financieras que ofrecían hipotecas inversas son:
¿Cómo Deduzco los gastos de la hipoteca inversa?
Aquí, lo más común es que sea la entidad financiera la que adelante estos gastos y se los deduzca de la parte del préstamo de la hipoteca inversa. Por último, tenemos que contar también con los intereses del préstamo (que irán en aumento cuanto más tiempo dure la hipoteca inversa).