Tabla de contenido
- 1 ¿Cómo se determina el precio en el contrato de venta?
- 2 ¿Cómo se calcula el valor medio anual de un contrato?
- 3 ¿Qué pasa si un contrato de compraventa no tiene precio?
- 4 ¿Qué es el contrato de precio unitario?
- 5 ¿Qué es la certeza del precio en los contratos administrativos?
- 6 ¿Cuál es la diferencia entre el precio provisional y el precio definitivo?
¿Cómo se determina el precio en el contrato de venta?
El precio se determina por el acuerdo de las partes, mediante el juego de la oferta-contraoferta contractual, que en la compraventa no es otra cosa que el informalmente llamado regateo.
¿Cómo se calcula el valor medio anual de un contrato?
El cálculo se hará aplicando la siguiente fórmula: K= (P/T)12 siendo P el valor estimado del contrato. Tratándose de un solo grupo o subgrupo la categoría a exigir será la resultante del cálculo de la anualidad media del contrato.
¿Qué pasa si un contrato de compraventa no tiene precio?
Según el artículo 1857 del Código Civil, las partes interesadas en el contrato de compraventa de un bien inmueble deben contemplar dos elementos: la cosa y el precio, so pena de que el contrato no se perfeccione. Por tanto, si las partes llegan a omitir alguno de estos dos elementos, no habrá contrato de compraventa.
¿Quién determina el valor estimado?
Con relación a lo anterior, cabe indicar que de acuerdo al artículo 12 del Reglamento, el valor estimado es el monto determinado por el órgano encargado de las contrataciones, producto de las indagaciones realizadas, sobre la base de las especificaciones técnicas de bienes o términos de referencia de servicios …
¿Qué es el valor referencial?
El valor referencial es el monto determinado por el órgano encargado de las contrataciones, a fin de establecer el tipo de proceso de selección correspondiente y gestionar la asignación de los recursos presupuestarios necesarios.
¿Qué es el contrato de precio unitario?
El contrato de obras a precio unitario, es aquel en que el importe de la remuneración o pago total que deba cubrirse al contratista se hará por unidad de concepto de trabajo terminado.
¿Qué es la certeza del precio en los contratos administrativos?
La certeza del precio en los contratos administrativos constituye así una manifestación en el ámbito contractual del principio de seguridad jurídica y de la regla general de que la determinación del precio no puede dejarse al arbitrio de una de las partes.
¿Cuál es la diferencia entre el precio provisional y el precio definitivo?
Cuando se establecen precios provisionales, el precio que tiene carácter provisional tiene como limite el precio máximo que puede alcanzar cada una de las partidas, y por ende, el contrato, en tanto el precio definitivo es el que resulta de la suma de los costes acreditados y el beneficio pactado.
¿Cuáles son los sistemas de fijación de precios en la contratación privada?
Los sistemas de fijación de precios en la contratación privada. Mediante este sistema, conocido también como por unidad de medida, el precio de la (ejecución material) obra se determina multiplicando el número de unidades a ejecutar por el precio unitario de cada una de ellas.
¿Cuál es la naturaleza del precio en especie de un contrato de obra pública?
La especial naturaleza del precio en especie de este contrato determina, sin duda alguna, la necesidad de completar el expediente ordinario de contratación de una obra pública para cumplimentar los requisitos exigidos por la legislación específica para la enajenación de estos bienes (…) (relaciona tales requisitos) (…) ANEXO II.- COMENTARIOS