Tabla de contenido
¿Cómo se puede hacer una escritura por donación?
Para formalizar la donación se requieren como mínimo los siguientes documentos:
- Certificado de libertad y tradición.
- Avalúo catastral del inmueble.
- Documento de identidad del donante y el donatario.
- Paz y salvo del pago de impuesto predial.
¿Quién paga la escritura de donación?
Por ejemplo, en el caso de la Comunidad de Madrid, el donatario solo debe pagar el 1\% de la cuota tributaria (el impuesto en sí) que le corresponde. De manera que si recibe de un donante un inmueble valorado en 200.000 euros, el receptor solo deberá pagar 316 euros, el 1\% de los 31.621 que debería.
¿Cuánto cuesta escritura de donación?
EL COSTE DE UNA ESCRITURA DE DONACIÓN
| , IMPORTE DONACION | COSTE ESCRITURA | TOTAL |
|---|---|---|
| 15.000,00 € | 155,63 € | 188,31 € |
| 20.000,00 € | 177,00 € | 214,17 € |
| 25.000,00 € | 198,38 € | 240,04 € |
| 30.000,00 € | 219,74 € | 265,89 € |
¿Cuáles son las características de la escritura de donación?
Es necesario tener en cuenta que en la escritura debe quedar manifestada tanto la voluntad del donante para entregar el bien, como la voluntad del donatario de recibirlo bajo los términos y condiciones que se hayan acordado.
¿Qué es una escritura de donación de un bien inmueble?
¿Qué es una escritura de donación de un bien inmueble? Cuando quieres transferir una propiedad a alguien más, es esencial escoger la manera correcta de hacerlo. Una herramienta que podrías usar para transferir un bien inmueble es una escritura de donación.
¿Cómo hacer una donación?
Al momento de hacer la donación debe quedar claro que ambas partes son capaces tanto de dar como de recibir, lo que significa que el donante debe poder demostrar a través de un certificado emitido por un contador, que es plenamente capaz de entregar ese bien sin arriesgar su sustento, sostenibilidad o flujo económico.
¿Qué pasa si el donante acepta la donación?
Ahora, el artículo 411 del Código Civil menciona que, una vez el donatario acepta la donación (y ésta se contemple como donación cuantiosa o donación excesiva), el donante puede adquirir la obligación de pasar cuota de alimentos al donante.