Tabla de contenido
¿Dónde se regula el préstamo?
El Libro IV de la Ley 1/1973, titulado obligaciones, estipulaciones y contratos, regula en su Título III, Capítulo I, los contratos de préstamo y comodato.
¿Cuándo aplica Lcci?
La LCCI es aplicable a los préstamos hipotecarios concedidos a personas jurídicas, aun cuando el fiador persona física no sea consumidor. Sin embargo, la aplicación se limita a la persona física en este caso.
¿Qué significan las siglas Lcci?
EFPA LCCI – Ley de Contrato de Crédito Inmobiliario. ¿Qué es la Ley de Contrato de Crédito Inmobiliario (LCCI)? INFORMADOR: toda persona que tenga como finalidad dar información, comercializar, ser directivo o adoptar decisiones sobre la concesión en préstamos inmobiliarios (mínimo de 50 horas de formación).
¿Cuáles son los requisitos para pagar un préstamo hipotecario?
La FHA establece que tu pago hipotecario mensual no debe superar el 31 \% de tu ingreso bruto mensual y que tu DTI no debe ser mayor que el 43 \% de tu ingreso bruto mensual en determinadas circunstancias, si los riesgos de tu préstamo se evalúan anualmente.
¿Cuál es la diferencia entre un préstamo convencional y un de la FHA?
Un préstamo convencional es una alternativa habitual a un préstamo de la FHA. Aunque los préstamos convencionales exigen un conjunto de calificaciones financieras más estrictas, también suelen tener tasas de interés más bajas. Analicemos en detalle algunas de las diferencias entre los préstamos convencionales y los de la FHA.
¿Por qué es importante informar a los clientes sobre el coste real de una hipoteca?
El Banco de España obliga por ley a todos los bancos a informar a sus clientes sobre la TAE de la hipoteca que desean contratar, para que de esta manera, puedan comparar ofertas y tener una referencia sobre el coste real que tendrá su hipoteca.
¿Cuál es el puntaje crediticio mínimo para un préstamo de la FHA?
Para un préstamo de la FHA, se exige un down payment mínimo del 3.5 \% si tienes un puntaje crediticio de 580 o más. Si puedes hacer un down payment del 10 \%, tu puntaje crediticio puede estar en el intervalo de entre 500 y 579. Rocket Mortgage ® exige un puntaje crediticio mínimo de 580 para los préstamos de la FHA.