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¿Cómo saber el estado legal de una propiedad?
Acudir al Registro Público de la Propiedad te ayudará a conocer la situación jurídica actual en la que se encuentra el inmueble que te interesa comprar, y por lo tanto saber si tiene en orden los documentos para comprar dicha casa.
¿Cómo saber los datos del dueño de una propiedad?
Ingrese al portal web oficial del Conservador de Chile de haciendo clic aquí. Regístrese dentro del portal. En el menú de la barra superior, haga clic en la opción de trámites en línea. Elija el lugar donde se encuentra ubicada la propiedad de la cual desea saber quién es su dueño.
¿Cómo puedo saber quién es el dueño de un terreno?
Cómo saber si un terreno es legal
- Pide las escrituras. Las escrituras son la prueba máxima de que alguien es propietario de un bien, en este caso, inmueble.
- Consulta el Registro Público de la Propiedad.
- Indaga sobre el vendedor.
- Verifica el uso de suelo.
- Solicita constancias de no adeudo.
- Pide los planos.
¿Cómo hacer una búsqueda en Sunarp?
Dentro del Sistema de Publicidad Registral en Línea, debe seleccionar la opción “Búsqueda por Nombres”. Recuerde que para utilizar el servicio de Búsqueda por Nombre, debe contar con saldo disponible.
¿Cómo puedo obtener los registros de propiedad?
Los registros públicos incluyen la escritura, hipotecas y embargos y pueden obtenerse en línea o visitando la oficina de los registros públicos del condado. Las compañías de títulos son otra fuente para obtener los registros de propiedad porque realizan la búsqueda en el registro público y mantienen la información en el archivo.
¿Cómo buscar la escritura de una propiedad?
Selecciona «Búsqueda de escritura» y comienza tu búsqueda utilizando el nombre del propietario, la dirección o descripción jurídica de la propiedad. La escritura mostrará el nombre del propietario actual como el «comprador» o «beneficiario» y el nombre del propietario anterior como el «vendedor» u «otorgante».
¿Cómo solicitar un título de propiedad?
Llama a una compañía de títulos local en la ciudad o en el condado donde se encuentra el inmueble y proporciona la información que tienes al representante. Solicita el «perfil del inmueble» de la propiedad específica en la que estás interesado.
¿Cómo puedo encontrar los registros de los dueños anteriores de la propiedad?
Busca los registros de todos los dueños anteriores de la propiedad repitiendo tu búsqueda con los nombres del comprador y del vendedor que aparecen en cada escritura hasta que llegues a la transacción del primer comprador y vendedor. También se mostrarán los registros de hipotecas y embargos.