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¿Cómo ayuda el leasing a las empresas?
Además del ahorro en costos, el producto leasing permite reducir el riesgo a las partes intervinientes. Por el lado del financista, este conserva la propiedad del bien y en caso de incumplimiento o rescisión puede recuperarlo fácilmente, incluso más que un préstamo.
¿Quién es el locatario en un contrato de leasing?
En todo contrato de leasing financiero tienen que intervenir por lo menos dos partes, una compañía de financiamiento o un banco, propietario del bien objeto del leasing, y un locatario, persona natural o jurídica que recibe la tenencia del mismo para su uso y goce.
¿Quién paga la comunidad en un leasing inmobiliario?
La respuesta es clara; sin duda, deberá pagar siempre el propietario. Es una de sus obligaciones como comunero, según señala la LPH en su art. 9.1 e), sin que las relaciones que este pueda tener por cualquier motivo vinculen en modo alguno a la Comunidad.
¿Qué ofrece el leasing?
El leasing o arrendamiento financiero es una modalidad que consiste en que una entidad financiera adquiere un bien a nombre propio con el objetivo de arrendarlo a mediano o largo plazo a un cliente que solicita dicho bien.
¿Quién paga la plusvalía en un leasing?
Quien paga la plusvalía Jurídicamente aquel que debe asumir la liquidación del impuesto es el “sujeto pasivo”; es decir, el propietario (o sea, la Entidad financiera).
¿Qué es el leasing inmobiliario?
Es una alternativa de financiación de vivienda a través de un contrato de arrendamiento, donde se cancelan cuotas mensuales (cánones) con la posibilidad de decidir si te haces propietario de la vivienda, ejerciendo la opción de compra que se pacta al inicio del contrato.
¿Dónde se encuentran las empresas de leasing?
En cuanto a Europa, las empresas de leasing se conglomeran en la European Federation of Leasing Company Associations. Reino Unido fue la primera zona del continente donde se desarrolló esta técnica de financiación.
¿Cuáles son los beneficios del leasing para empresas?
Otro de los principales beneficios del leasing para empresas es que permite conservar otras líneas de crédito o recursos en efectivo para otras necesidades operativas de la empresa.
¿Cómo era la práctica del leasing?
Este pueblo creó factorías por toda la costa del mar Mediterráneo que luego alquilaban, para así recuperar lo invertido en ellas a través de unos impuestos. Una vez que habían obtenido más de la cantidad que les habían costado, o bien las vendían o las abandonaban. La práctica del leasing ha ido pasando de cultura a cultura, y de siglo a siglo.
¿Qué es el leasing financiero?
Este mecanismo es usado para financiar la adquisición (mediante leasing financiero) o facilitar el acceso, uso y goce (mediante leasing operativo) de activos fijos productivos (e.g. equipos, maquinaria, vehículos, inmuebles, entre otros).