Que hace un contratista de construccion?

¿Qué hace un contratista de construcción?

El trabajo principal de un contratista de construcción es obtener contratos para la construcción de edificios comerciales o residenciales, y luego contratar a otros contratistas, especializados en diferentes campos de construcción, para la finalización del proyecto bajo su control.

¿Qué es un contratista?

Un contratista es una persona o empresa que proporciona bienes o servicios a otra entidad, en los términos especificados en el contrato. A diferencia de un empleado, un contratista no trabaja con regularidad para una empresa. También llamado contratista independiente.

¿Qué es un contratista independiente?

También llamado contratista independiente. La construcción de una edificación es un proceso complicado que implica el conocimiento de diseño arquitectónico, los códigos de construcción, normas de urbanismo y elementos básicos de la construcción.

¿Cuál es la diferencia entre contratista y comitente?

El contratista, también se le puede llamar comisionista o arrendador. El comitente, también conocido como dueño o arrendatario. Es la persona que encarga la obra. Es esencial en este contrato de obra el objeto del mismo, es decir, por qué la finalidad.

¿Cuál es la retención de un contratista?

Al contratista le hacen una retención del 11\%, y éste debe pagar en su totalidad las cuotas para pensión y salud. Por pensión debe pagar el el 6,6\% sobre el valor total del contrato. En cuanto a salud, debe pagar el 4,8\% sobre el total del contrato.

¿Cuáles son las ventajas y desventajas de contratar contraprestación?

En contraprestación, este tipo de contratación tiene la ventaja de que no obliga al trabajador a cumplir un horario. El contratista puede administrar su propio tiempo y su energía y comprometerse con diferentes contratos por servicios. Es importante diferenciar los entes que regulan las relaciones laborales.

¿Cuáles son las condiciones para trabajar con un contrato por servicios?

Cuando a una persona se le plantea la posibilidad de trabajar con un contrato por servicios, le queda claro que debe costearse la salud y las pensiones, porque sólo se le pagará por el trabajo contratado.

¿Cuál es la responsabilidad del contratista de una obra finalizada?

Hasta el momento que el contratista entrega la obra finalizada, debe conservarla de acuerdo con las reglas de la buena fe y con diligencia. El contratista tendrá la responsabilidad de entregar la obra ejecutada, pero si subcontrata a otra persona física o jurídica para su ejecución, responderá de las acciones de estos.

¿Cuánto cobra un contratista por un proyecto?

Contratistas suelen cobrar a partir del 10 por ciento al 15 por ciento del costo total del proyecto para este servicio. Por ejemplo, si el contratista supervisa un proyecto de $ 1 millón, su comisión por hacerlo podría estar en la vecindad de $ 100.000 a $ 150.000.

¿Qué puede hacer un contratista de General B?

Existe una gran cantidad de información errónea sobre lo que un contratista de General B puede y no puede hacer. Las mayores diferencias entre el contratista general y la licencia de contratista general de ingeniería se ilustran a continuación Debe aprobar el examen de LEY y OFICIO.

¿Cuáles son las habilidades de un contratista general?

Los contratistas generales tienen que ser capaces de seguir diseños, símbolos e interpretar lo que un arquitecto está tratando de comunicar. La capacidad de identificar rápidamente líneas, abreviaturas y herramientas de medición son habilidades vitales.

¿Cuáles son las partes del examen del contratista general?

El examen del Contratista General se divide en cinco partes principales: 1. Planificación y estimación (24\%) Ámbito de trabajo y cumplimiento del código. Identificación de errores de diseño y construcción. Tienda de planos, planos y especificaciones. Estimación de costos para materiales, equipos y mano de obra. 2.

Cimentación: Si tu vivienda tiene un sótano, el contratista se encargará de esto también. Armazón o estructura: Estos contratistas construyen las paredes exteriores, el techo y el esqueleto o estructura de las paredes interiores. También instalan ventanas y puertas exteriores.

¿Por qué se requiere un equipo de profesionales talentosos para construir una casa nueva?

Se requiere un equipo de profesionales talentosos para hacer que esto sea possible. Construir una casa nueva es, literalmente, hacer un sueño realidad. El tuyo. Es un proceso emocionante pero también lleno de detalles que consiste en muchos pasos, cada uno de los cuales sucede en una secuencia bien planificada.

¿Qué pasa si una empresa comitente no cumple el contrato de construcción?

En tal caso, la empresa comitente quedará exonerada durante la vigencia del contrato y para una sola obra de construcción de la responsabilidad prevista en el artículo 7.2 de la citada Ley para el supuesto de incumplimiento por dicho subcontratista de las obligaciones de acreditación y registro.

¿Qué son los contratos en construcción?

Los contratos en construcción involucran generalmente a un mandante y un contratista. El mandante es para quién se ejecuta la obra y el contratista el que lleva a cabo la ejecución física. En el sector de la industria de la construcción los contratos se pueden categorizar en función dedos criterios: (1) manejo de costos y riesgos y (2) alcance.

¿Qué son las contratas y subcontratas?

Las contratas y subcontratas es una forma de organización de la actividad empresarial muy utilizada en el campo de la construcción en España.