¿Cuánto hay que pagar por tener una segunda vivienda?
Con carácter general se aplicará el 2\% sobre el valor catastral del inmueble que figure en el recibo del IBI.
¿Cuándo se considera segunda vivienda?
Pero si de lo que se trata es de dilucidar qué se considera segunda residencia la definición más básica es que es aquella que adquieres cuando ya tienes otra en propiedad. Por lo general, una segunda residencia suele destinarse al tiempo de ocio lo que, en ocasiones, también condiciona sus características.
¿Qué gastos asume el vendedor de una vivienda?
Los gastos que debemos pagar por vender un piso suponen, de manera general, entre un 5\% y un 15\% del precio de venta, aunque varían en función de la comunidad autónoma donde se encuentra la vivienda y de la situación particular del inmueble (por ejemplo, si tiene o no una hipoteca pendiente de amortizar).
¿Por qué comprar una segunda vivienda?
Hay quien compra una segunda vivienda porque quiere tener un lugar de descanso fuera de la ciudad, y hay quien la compra pensando en hacer una inversión, para ponerla luego en alquiler (ya sea de largo plazo o turístico). Las dos opciones son válidas: solo tienes que decantarte por la que más te convenga.
¿Cuánto cuesta mantener una segunda vivienda?
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) calcula un desembolso anual que puede llegar a los 1.791 € para hacer frente a los consumos mínimos de luz, agua, gas y los gastos de comunidad (si tu vivienda está en una urbanización o es un piso). Coge papel y lápiz y haz una rápida suma para estimar el coste de mantener esta segunda vivienda.
¿Qué debes tener en cuenta si quieres adquirir una segunda vivienda?
Si estás interesado en adquirir una segunda residencia, estos son los aspectos que debes tener en cuenta. La primera pregunta que tienes que responder si quieres adquirir una segunda vivienda es cuánto te va a costar y si te lo puedes permitir.
¿Cómo comprar una segunda residencia?
Aunque las segundas residencias suelen ser más económicas que las viviendas habituales, conviene también tomar medidas y meditar bien la compra Muchos compradores de segundas residencias no conocen a nadie en la zona más que al vendedor de la casa o al agente inmobiliario. Conviene informarse bien de la zona a ser posible con algún conocido.