Tabla de contenido
¿Qué son circunstancias imprevistas?
Se denominan consecuencias imprevistas a aquellos resultados no esperados o no anticipados de la acción humana. Usualmente se percibe que tales consecuencias serán – en especial en relación a sistemas socio-económicos – no deseables.
¿Qué son las obligaciones de las partes en un contrato?
Los contratos no necesariamente obligan a ambas partes, cuando solo una de las partes se obliga se conoce como unilateral, en oposición a los bilaterales donde las obligaciones son para todas las partes. El contrato es unilateral cuando una sola de las partes se obliga hacia la otra sin que ésta le quede obligada.
¿Qué quiere decir contrato a suma alzada?
La suma alzada significa que la entidad busca contratar “cantidades, magnitudes y calidades fijas y claramente definidas” sobre los bienes, servicios u obras.
¿Qué es un imprevisto en construcción?
Identificada como una de las variables de los costos indirectos de las contratos estatales de obra, el Imprevisto se define como aquella que debe cubrir los riesgos propios del contratista, es decir, los que le son previsibles según su especialidad, situaciones todas esperadas.
¿Qué es Emprevistas?
imprevisto, -ta hecho que no ha podido conocerse de manera anticipada Surgió un problema imprevisto.
¿Qué obligaciones se derivan de los contratos?
Pagar la remuneración en tiempo y forma. Proteger al trabajador cumpliendo las reglas de higiene y seguridad. Dar un trato igualitarios a los trabajadores, es decir no discriminar. Dar ocupación efectiva, es decir tiene que asignarle algún tipo de función.
¿Cómo es un contrato a suma alzada?
La Suma Alzada es un sistema que se aplica cuando las cantidades, magnitudes y calidades se encuentren claramente definidas en las características técnicas de los bienes, servicios u obras que se vayan a adquirir o ejecutar. Es decir, cuando se sepa a ciencia cierta “cuánto de qué cosa necesitamos”.
¿Cuáles son los términos clave en un contrato de arrendamiento?
Hay una serie de términos clave en todo contrato de arrendamiento que el propietario debe tener en cuenta y negociar con el inquilino: El propietario querrá obtener referencias e información financiera sobre el inquilino para asegurarse que puede pagar el alquiler.
¿Qué es un contrato de arrendamiento?
El contrato de arrendamiento es un documento en el cual una de las partes denominada arrendador cede el uso de su propiedad a otro sujeto que es conocido como arrendatario. Esto, a cambio de un pago periódico durante el periodo que dure el acuerdo.
¿Cuáles son los términos de obligada aparición en el contrato de arrendamiento?
Es uno de los términos de obligada aparición en el contrato. El alquiler también se podría pagar al finalizar el contrato de arrendamiento, o el propietario puede decidir que el inquilino tenga un período de alquiler gratuito (de prueba o en compensación por obras o servicios).
¿Cómo se puede poner el nombre único en el contrato de arrendamiento?
En caso de que el propietario sea el único dueño del inmueble, se puede poner su nombre únicamente en el contrato como “arrendador” pero en caso de que exista más de un dueño, es posible que se deba realizar un documento de acuerdos complementarios para formalizar el contrato.