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¿Cómo son las referencias para rentar una casa?
Las referencias personales son indispensables al rentar una casa o departamento. Por ello, en la investigación de inquilinos el arrendador te solicitará datos de contacto de personas que te conozcan. El arrendador tendrá más confianza si le proporcionas el contacto de tu anterior casero.
¿Cuánto días se le debe dar a un inquilino para desocupar?
Debe darse el aviso con una antelación no menor de tres meses a través del correo del servicio postal autorizado. Del mismo modo el tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble es de tres meses desde la fecha de aviso.
¿Qué es una carta de referencia del propietario?
Una carta de referencia del propietario te ayuda a confirmar que un inquilino es confiable y que puede cumplir con los términos del contrato de arrendamiento. Es importante poder proporcionar la misma información a otros propietarios cuando te lo soliciten.
¿Cómo comunicarse a un inquilino con la cláusula de necesidad?
Eso sí, el casero tendrá que comunicárselo al inquilino con, al menos, 30 días de antelación y, en cualquier caso, apelando a la cláusula de necesidad. Esto es, que se tiene la necesidad de disponer de la vivienda para destinarla a vivienda permanente para sí mismo o para sus familiares.
¿Cuáles son los derechos del propietario?
Derechos del propietario: poder exigir al inquilino que repare los daños que éste haya podido causar en la vivienda. Ya sea por un uso indebido del inmueble o por consecuencia del uso diario.
¿Cuáles son los derechos de un inquilino a recibir una fianza?
Además, tendrá derecho a recibir una fianza como garantía de que la vivienda le será devuelta en las mismas condiciones en las que se entregó al inquilino. La cantidad de esta fianza, por lo general, será equivalente a una o a dos mensualidades de la renta. Aunque hay ocasiones en las que se pide más.